Det finnes mange gode advokater, og noen er bedre enn andre. Dette gjelder særlig om det er et spesielt emne du trenger advokat til. Juss er et omfattende emne og de færreste advokater kan alt om alt, derfor bruker det lønne seg å finne en spesialist.
Bolig er det mest kostbare man kjøper gjennom livet, enten det er en villa, leilighet eller en annen bolig. Hytter er ikke billige de heller. Ofte blir det juridiske problemer etter kjøp av eiendom, enten det gjelder problemer med tomten, det elektriske anlegget, lekkasjer i rør, mugg, råte og så videre. Da trenger du en advokat som er spesialist innen eiendomsrett. Innen eiendomsrett finnes det faktisk flere gode advokater, men en av de mest kjente og den ledende på feltet - som også dekker hele landet - er Advokatfirmaet Møller som kan boligkjøperforsikringer for å nevne noe. Her er noen av problemene dette advokatfirmaet kan ordne: Prisavslag ved arealsvikt Erstatningskrav mot takstmann Erstatningskrav mot megler Prisavslag ved mangel på eiendom Dette advokatfirmaet er omtalt i media og har vunnet flere store saker for boligkjøpere og boligselgere. Å få sitt eget hus eller bolig er en omfattende prosess, eller det kan i det minsta være det. For å gjøre husbyggingen rimeligere er det mange som er med på byggeprosessen selv, ja kanskje flere andre i familien er med på husbyggingen.
Men å bygge et hus fra grunnen av tar lang tid, og det er fort gjort å få skader under en husbygging om man ikke har rett arbeidsverktøy eller ikke er vant til slike langvarige kraftanstrengelser. En stadig mer vanlig metode er modulhus, det vi si at man bruker byggelementer og bare setter sammen huset på tomten. Les mer om elemethus og modulhus her. Byggetjenester er hovedsakelig lokal virksomhet, og derfor er det økonomisk lønnsomt å bruke lokale bedrifter til monteringsarbeid, eller konstruksjon som det heter på fagspråket. De fleste boliger selges i dag med en «as is/som den er»-klausul. Dette medfører at selgeren fraskriver en del risiko for skjulte mangler og feil. For kjøperen medfører dette at adgangen til å kreve rettigheter som prisavslag, heving, retting eller erstatning.
Det rettslige grunnlaget for «som den er»-salg, er avhendingsloven § 3-9. Unntaket for ansvarsfraskrivelsen inntreffer dersom boligen er i vesentlig dårligere stand enn hva du som kjøper kunne forvente etter en helhetlig belysning av alle relevante momenter. Et annet unntak knytter seg til de tilfellene det foreligger tilbakehold av opplysninger, eller at uriktige opplysninger gis. Dette gjelder også forhold selgeren «burde ha visst om» og dermed burde informert om. Formålet bak disse unntaksreglene er å verne kjøperen mot å havne i urimelige situasjoner, samt å fremme god tro og ærlighet i markedet. Nærmere hva som faller innenfor vilkåret «vesentlig dårligere stand» følger av avhendingslovens § 3-9. Det er ikke alle avvik som er store nok til å falle innenfor denne ordlyden. Selgerens opplysningsplikt er ikke påvirket av «som den er»-regelen. Mangel foreligger dersom plikten brytes. Regjeringen har fremlagt et forslag om å endre avhendingsloven for å gjøre bolighandelen tryggere. Den mest vesentlige endringen er at selgeren ikke kan ta «som den er»-forbehold ved salg til en forbrukerkjøper. Ellers inneholder endringsforslaget en presisering av innholdet i mangelsbegrepet og undersøkelsesplikten. I tillegg til en nulltoleranse for arealavvik. Når man skal flytte er det både praktisk og smart å bruke et flyttebyrå. Du slipper de tunge løftene, flyttegodset er forsikret og du kan heller konsentrere deg om alle de andre delene ved det å flytte.
En av de mange tingene man gjerne gjør er å vaske etter seg i boligen man forlater, enten det er en leid bolig eller en bolig som skal selges. Dette for å unngå at vaskingen trekkes fra depositum om man leide boligen eller at boligprisen reduseres om man selger boligen og så videre. Om du bruker et flyttebyrå til flyttingen din, bør du sjekke om flyttebyrået også tilbyr flyttevask. Det er både mer praktisk, man slipper å gjøre det selv, og man slipper også å forhelde seg til flere. Dessuten er det ofte billigere å kjøpe både flytting og flyttevask samme sted. Tigerstaden Flyttebyrå i Oslo tilbyr flyttevask i Oslo, så om du skal flytte til Oslo, fra Oslo eller innad i Oslo, kan det være smart å kontakte dem, eller et annet flyttebyrå i Oslo som tilbyr flyttevask. Skal du flytte innad i Oslo? Eller kanskje du skal flytte til Oslo, eller fra Oslo? Uansett, så trenger du sikkert hjelp med flyttingen. Det kan være alt fra pakking, nedvasking, bæring eller transport.
Det er tungt å flytte. Bortsett fra om du kanskje er student, da holder det ofte med noen kofferter, men om du har møbler er det ikke så enkelt lengre. Da vil du trenge hjelp til å bære bord, stoler, komfyr, kjøleskap, seng, veggseksjoner, bøker, klesskap og så videre. Mange flytter med hjelp fra naboer, venner, kolegaer, slekt og så videre. Men da må du likevel sikkert leie tilhengere og kanskje flyttebil likevel. Og flytter du selv er du ikke forsikret. Og du og de andre kan risikere å få skader under flyttingen. Derfor er det for de fleste smartest å bruke et flyttebyrå. Skal du flytte i Oslo kan du sjekke ut Totalflytting, de hjelper deg med alt. Og du kan selvsagt be om en pris før du sier ja. Uansett: lykke til med flyttingen! Skal du flytte? Har du flyttet tidligere vet du at det er ingen lett affære. Ikke bare alle detaljene omkring flyttingen, men alle de tunge løftene og all kjøringen med tilhengere og alt mulig annet.
Eller kanskje du allerede har prøvd et profesjonellt flyttebyrå? Oslo Flyttehjelp er et flyttebyrå som hjelper deg med hele flytteprosessen. Do ordner alt fra pakking, bæring, transport, vasking og lagring. Oslo Flyttehjelp er en seriøs og profesjonell aktør som tilbyr skreddersydde løsninger til bedriftskunder og privatkunder over hele Østfold fylke. Les mer om flyttebyrået i Østfold her. Norsurvey AS i Tromsø er en ledende aktør innen bl.a. oppmåling av eiendom, reguleringsplaner, landmåling og kart.
Les mer på hjemmesiden deres om oppmåling i Tromsø. Skal du bygge et sjøhus for å kose dere om sommeren eller kanskje for å leie ut til fisketurister? Uansett formål vil du bli imponert over dette praktiske og stilfulle designløsningen fra NorLit: Tjuvsøy sjohus.
Ifølge NorLit kan denne tilpasses slik du ønker den - og sjøhuset kan leveres som råbygg eller helt ferdig bygget. |
AuthorGunnar Andreassen, Nordland, Bodø, Norway. Archives
April 2024
Categories
All
|